2020.12.27

田畑を含む4万㎡の広大な敷地に建つ!天空の古民家【海南市】

【物件番号11226】

こんにちは岡です!今年最後の物件紹介ブログになります。今回は4万㎡という広大な敷地の物件をご案内したいと思います。まずは動画をご覧くださいませ!

上記の画像をクリックしていただけましたら動画が再生されます。

物件の場所は、和歌山県の北部、弊社の海南事務所もあり、大阪からも比較的近い海南市。阪和自動車道 海南東インターから車で18分程度のところ。

建物の母屋は典型的な古民家で、外観も趣が感じられます。

古民家の土間は今でも健在です。

ただ、建物に関して残念な部分としては、過去に増設したダイニングキッチン部分の天井が少し雨漏れなどがあり、その部分に関しましては、多少のリフォーム工事が必要な点でしょうか。

古民家の母屋以外には、鉄骨造の離れがあり

その離れの1階部分は、約25帖ほどの大きな倉庫もあり、何かと使い勝手は良さそうです

倉庫の2階は応接間風の洋室になっていました。

母屋と離れ以外には、納屋があるのですが、これがまた古民家らしい装い!しかし、この納屋は屋根の中央部分に雨漏れがあり、補修は必要です。

もしこの納屋をこれからも補修して利用しようというお考えの方がいましたら、屋根の補修費用を物件価格から割引く・・・などのご相談に、多少はご対応できるかもしれません(この部分に関しては個別相談で対応いたします)

【間取図】※母屋

【間取図】※離れ

【概略図】

物件価格:480万円

物件所在地:和歌山県海南市扱沢

敷地面積:40059.50㎡(12,117.99坪)

建物面積:母屋/99.52㎡(30.10坪) 離れ/89.28㎡(27.00坪)

     納屋/53.78㎡(16.26坪) ※いずれも概算面積です   

【物件番号 11226】

(岡)