田園風景の中にある手頃な土地【紀美野町】
こんにちは、岡です！
最近、急に寒くなりましたよね？皆さん風邪など引かないように、どうか気を付けてくださいね！
さて今回は、紀美野町で販売開始をする、新築住宅を建てるための「土地」をご紹介します。
また動画をつくりましたので、クリックしてご覧いただければ幸いです。
「和歌山県紀美野町」
近年、お洒落なカフェなどが数多くオープンし、週末はドライブなどで遊びにくる人も多い大人気のエリア。
昔懐かしい田園風景が広がる中、この物件は存在します。
敷地全体の面積は、868.15㎡（262.61坪）になります。
ただし、地目の割合としては、宅地の部分が184.14㎡（55.70坪）
田の部分が684㎡（207坪）となります。
宅地の部分だけでも十分満足のいく大きさの家が建築できると思いますが、もし田の部分にまたがって建物を建築する場合は、「農用地区除外申請」をした上で、農地転用をする必要があります。
上記の申請は、やや手間と日数がかかりますので大変ですが、宅地の部分が大きくなることを考えると、取り組んで見るのも良いかもしれませんね。
ちなみに、敷地から歩いて2分程度の場所に、鮎釣りでもお馴染みの真国川の清流を楽しめるところもございます。どうぞご検討くださいませ！
物件価格 : 150万円
物件所在地 : 和歌山県紀美野町
敷地面積 : 868.15㎡
（内訳）宅地 : 184.14㎡ 田 : 684㎡
（岡）
